NEGOZIO IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO

Rif:LLA65473 Agente di riferimento: Geom.Piva

Locale ad uso commerciale/show room/negozio/uffici sito in Borgo Virgilio in posizione di massima visibilità con affaccio sulla rotonda.
Dispone di terrazzo ad uso esclusivo, balcone ed ampio parcheggio privato.
Accesso tramite 1 porta scorrevole + 3 porte a battente + 1 porta a battente con rampa per accesso carrelli/ transpallet/ furgoni.
Complessivamente mq. 270 dei quali mq. 240 di esposizione + 30 di magazzino composto da 1 locale magazzino ca. 10 mq. + 2 locali da mq. 10 cad. rifiniti ad ufficio dotati di riscaldamento/condizionatore ed uno di lavandino acqua calda/fredda e locale bagno interno.
Dispone inoltre di cantina/locale caldaia nel seminterrato con accesso dall’esterno mq. 16.
Illuminazione faretti LED + 2 condizionatori inverter + 1 condizionatore tradizionale + caldaia gas autonoma per riscaldamento.
Rete elettrica 380 volt e videosorveglianza.
Dotata di 2 insegne esterne di grosse dimensioni rivolte verso le strade principali.
Locazione comprensiva eventualmente di mobilio/scaffallature presenti nel locale. Planimetrie su richiesta.
Già disponibile.

Per ulteriori informazioni www.agireimmobiliare.com